A vendre de particulier à particulier
Demeure bourgeoise de caractère, aux lignes élégantes et aux espaces lumineux, avec piscine couverte
au sein du paisible village de Séraucourt-le-Grand, dans l'Aisne, à proximité de Saint-Quentin
Demeure bourgeoise de caractère, aux lignes élégantes et aux espaces lumineux, avec piscine couverte
au sein du paisible village de Séraucourt-le-Grand, dans l'Aisne, à proximité de Saint-Quentin
maison sud saint quentin aisne
lesitedemamaison.com
À Séraucourt-le-Grand, dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France...
Grande maison bourgeoise aux volumes généreux, à l’architecture soignée et au caractère affirmé, implantée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles.
D’une surface habitable de 320 m² (au sol) répartie sur deux niveaux, elle offre de conviviaux espaces de vie au rez-de-chaussée, ouverts sur les extérieurs, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied.
Marquée par le charme des demeures de caractère, la propriété propose de nombreux équipements de confort et des matériaux de qualité : parquet chêne et carreaux de ciment au rez-de-chaussée, parquet pin à l’étage, bow-windows, cheminées, corniches et moulures, ainsi que divers éléments architecturaux remarquables. Un sous-sol complet accueille notamment une cave à vin et un atelier et un double garage indépendant complète les dépendances.
Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 2.400 m², la maison s’accompagne d’une piscine couverte et chauffée avec pool house équipé, offrant un espace dédié à la détente.
La situation est complétée par la proximité de Saint-Quentin, situé à 7 km au nord-est.
Grande maison bourgeoise aux volumes généreux, à l’architecture soignée et au caractère affirmé, implantée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles.
D’une surface habitable de 320 m² (au sol) répartie sur deux niveaux, elle offre de conviviaux espaces de vie au rez-de-chaussée, ouverts sur les extérieurs, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied.
Marquée par le charme des demeures de caractère, la propriété propose de nombreux équipements de confort et des matériaux de qualité : parquet chêne et carreaux de ciment au rez-de-chaussée, parquet pin à l’étage, bow-windows, cheminées, corniches et moulures, ainsi que divers éléments architecturaux remarquables. Un sous-sol complet accueille notamment une cave à vin et un atelier et un double garage indépendant complète les dépendances.
Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 2.400 m², la maison s’accompagne d’une piscine couverte et chauffée avec pool house équipé, offrant un espace dédié à la détente.
La situation est complétée par la proximité de Saint-Quentin, situé à 7 km au nord-est.
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Surface habitable totale de la propriété : 320 m² (Hors sous-sol, garage et remise) |
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Rez-de-chaussée |
177 m² |
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Séjour avec cheminée (avec insert Godin) et accès à l'extérieur via de larges baies vitrées |
47 m² |
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Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès à l'extérieur |
16 m² |
| Salon avec cheminée | 31 m² |
| Bureau avec cheminée | 23 m² |
| Bibliothèque | 9 m² |
| Chambre 1 | 16 m² |
| ... avec salle de bains privative | 6 m² |
| WC séparé | 2 m² |
| Entrée + couloir + palier d'accès à l'étage | 27 m² |
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Etage Surfaces au sol |
143 m² |
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Chambre 2 |
17 m² |
| ... avec dressing privatif | 6 m² |
| Chambre 3 | 16 m² |
| Chambre 4 | 16 m² |
| Salle de bains (baignoire d'angle / douche / double vasque) / WC | 12 m² |
| Salle de jeux (ou autres usages) | 63 m² |
| Palier | 13 m² |
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Autres surfaces |
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| Sous-sol complet avec cave à vin, atelier et local technique piscine | 100 m² |
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Garage (alimenté en électricité) |
35 m² |
| Remise | 35 m² |
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Piscine (15x5) chauffée par système autonome avec liner armé (revêtement d'étanchéité haut de gamme), couverte par un abri en aluminium blanc et polycarbonate traité anti-UV. L'ensemble occupe une surface totale (avec circulation) de 140 m² |
75 m² |
| Pool house avec 2 vestiaires, une douche avec ballon d’eau chaude et un sauna | 30 m² |
| Carport (abri voiture) | 30 m² |
| Terrain clos, arboré et entretenu | 2.400 m² |
A noter l'existence au sein de la propriété d'une aire de parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un terrain de pétanque.
Plan au sol de la propriété dans son environnement
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
La paisible commune de Séraucourt-le-Grand est idéalement située à 7 km en voiture au sud-ouest de Saint-Quentin, 35 km de Laon et 85 km d'Amiens.
La maison est implantée dans un cadre résidentiel paisible, à proximité des commerces de proximité, des principaux axes routiers, et des chemins de promenade.
Séraucourt-le-Grand dans son environnement
Une situation agréable dans un environnement rural paisible, proche des commodités essentielles
La maison est implantée dans la partie nord du village de Séraucourt-le-Grand, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.
- Quelques commerces de proximité sont situés à courte distance de la maison et permettent de répondre aux besoins du quotidien, tandis qu’une offre plus complète de services, de commerces et d’équipements est accessible à Saint-Quentin, à 7 km, où se concentre l’essentiel des infrastructures du secteur.
- La commune de Séraucourt-le-Grand dispose d’une école maternelle et d’une école primaire, accessibles facilement depuis la maison. Pour la poursuite de la scolarité, le collège le plus proche se situe à Gauchy, à environ 7 km, tandis que les lycées se trouvent principalement à Saint-Quentin, avec des solutions de transport scolaire facilitant les déplacements des élèves.
- La gare SNCF la plus pratique est celle de Saint-Quentin, accessible en 15 minutes environ, permettant de rejoindre notamment Amiens, Paris et d’autres destinations régionales grâce à des liaisons régulières.
- La circulation routière dans le secteur est facilitée par la proximité des axes structurants de la région, avec un accès rapide aux routes départementales et aux principaux itinéraires reliant Saint-Quentin, Laon et les autres pôles environnants, offrant une bonne fluidité de déplacement au quotidien.
Les paysages de l'Aisne
Au cœur d’un département préservé et authentique, propice à de belles découvertes
Le département de l’Aisne offre un cadre de vie à la fois paisible et varié, où la campagne, l’eau et le patrimoine se mêlent harmonieusement. Autour de Séraucourt-le-Grand, le territoire se caractérise par une atmosphère rurale douce, tandis que l’ensemble du département déploie une diversité de paysages et de sites remarquables.
À proximité de Séraucourt-le-Grand :
À proximité de Séraucourt-le-Grand :
- Les paysages ouverts du Saint-Quentinois proposent un cadre propice aux promenades, aux parcours à vélo et aux déplacements au grand air (avec en particulier le canal de Saint-Quentin et les cours d’eau alentour).
- La proximité immédiate de Saint-Quentin apporte un accès rapide à une offre culturelle, sportive et commerciale développée.
- de vastes massifs forestiers, tels que la forêt de Saint-Gobain, avec de nombreux itinéraires de randonnée et des paysages boisés étendus ;
- un patrimoine historique remarquable, avec en particulier Laon et sa cathédrale gothique, ainsi que les sites de mémoire du Chemin des Dames ;
- des villes et villages de caractère, marqués par une architecture ancienne et un art de vivre préservé ;
- une tradition gastronomique ancrée dans le territoire, avec des spécialités emblématiques comme la flamiche picarde, le pâté de Laon, le Maroilles, le Rollot ou les bières artisanales locales.
Le canal de Saint-Quentin
Dans un paysage singulier façonné notamment par le canal de Saint-Quentin et ses cheminements apaisants
Le canal de Saint-Quentin constitue l’un des éléments emblématiques du paysage local, offrant une présence douce et structurante au cœur du territoire. Véritable trait d’union entre les communes, il dessine des perspectives ouvertes et apporte une atmosphère paisible, marquée par le rythme lent de l’eau, la douceur des berges et la quiétude des lieux.
Les chemins de halage, aujourd’hui aménagés, invitent naturellement aux promenades à pied, aux balades à vélo ou aux sorties en famille, dans un cadre accessible et harmonieux. Ces itinéraires linéaires, faciles à parcourir, permettent de longer l’eau en toute tranquillité, au fil d’un ruban lumineux qui reflète le ciel et les saisons, offrant de jolis points de vue sur la campagne environnante et les silhouettes discrètes des villages traversés.
Au fil des saisons, le canal révèle une ambiance particulière, faite de reflets changeants, de frondaisons discrètes et de petits ouvrages qui ponctuent le parcours. La faune et la flore y trouvent un refuge naturel, entre roselières, haies et berges végétalisées, où il n’est pas rare d’apercevoir oiseaux d’eau, libellules et petites espèces locales, renforçant le caractère vivant et préservé de ces paysages tranquilles.
Discrètement, la pêche (à la truite !) trouve ici toute sa place, dans une pratique silencieuse et respectueuse du rythme naturel des berges. Quelques postes aménagés jalonnent les rives et permettent de s’accorder des instants suspendus, face à l’eau, dans une atmosphère paisible.
Dans la lumière du matin ou sous les teintes dorées du soir, les rives du canal offrent un espace privilégié pour se ressourcer, respirer et s’accorder une pause. Ce cadre d’eau et de verdure, propice à la contemplation et aux activités douces, participe pleinement à la qualité de vie du secteur et laisse une impression durable de calme et d’équilibre.
Les chemins de halage, aujourd’hui aménagés, invitent naturellement aux promenades à pied, aux balades à vélo ou aux sorties en famille, dans un cadre accessible et harmonieux. Ces itinéraires linéaires, faciles à parcourir, permettent de longer l’eau en toute tranquillité, au fil d’un ruban lumineux qui reflète le ciel et les saisons, offrant de jolis points de vue sur la campagne environnante et les silhouettes discrètes des villages traversés.
Au fil des saisons, le canal révèle une ambiance particulière, faite de reflets changeants, de frondaisons discrètes et de petits ouvrages qui ponctuent le parcours. La faune et la flore y trouvent un refuge naturel, entre roselières, haies et berges végétalisées, où il n’est pas rare d’apercevoir oiseaux d’eau, libellules et petites espèces locales, renforçant le caractère vivant et préservé de ces paysages tranquilles.
Discrètement, la pêche (à la truite !) trouve ici toute sa place, dans une pratique silencieuse et respectueuse du rythme naturel des berges. Quelques postes aménagés jalonnent les rives et permettent de s’accorder des instants suspendus, face à l’eau, dans une atmosphère paisible.
Dans la lumière du matin ou sous les teintes dorées du soir, les rives du canal offrent un espace privilégié pour se ressourcer, respirer et s’accorder une pause. Ce cadre d’eau et de verdure, propice à la contemplation et aux activités douces, participe pleinement à la qualité de vie du secteur et laisse une impression durable de calme et d’équilibre.
Points forts de la propriété :
- Environnement paisible et verdoyant / Aucun vis-à-vis
- Beaucoup de charme et de caractère (parquet chêne et carreaux de ciment au RDC, parquet pin à l'étage / bow-windows / cheminées / corniches et moulures dans les pièces / nombreux éléments architecturaux de prestige)
- Multiples équipements de confort et de sécurité (accès internet par fibre optique / alarme / vidéosurveillance / volets électriques télécommandés / double vitrage anti-effraction / portail double télécommandé sur l’entrée de la propriété / raccordement au tout-à-l’égout)
- Toiture entièrement refaite en 2018 (en ardoises) avec double isolation (laine de roche et multicouche)
- Excellent état / Aucuns travaux à prévoir
La rue et son environnement
Année de construction :
1948 puis entièrement restaurée en 1997
Montant de la dernière taxe foncière :
3.000 euros
Type de chauffage :
Chaudière à condensation au fioul (marque CHAPPEE, changée en 2018), couplée à une pompe à chaleur réversible / Coût annuel pour un usage standard : entre 3.200 et 3.500 €
Diagnostics de Performance :
490.000 euros
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Jack
06 07 38 85 26
(Merci de me laisser un message en cas d'absence)
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